Porto Velho, Rondônia – O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Rondônia (Sinduscon), empresário Chagas Neto, disse nesta terça-feira (29), durante entrevista ao jornalista Arimar Souza de Sá, no programa A Voz do Povo, da rádio Cultura FM 107,9, que o setor vive um momento de estagnação.
“Tivemos um crescimento maior na expectativa do que na vida real. Houve uma bolha no setor. Veio muita gente durante o boom das usinas e isso trouxe uma grande expectativa para o ramo imobiliário. Hoje, vive-se uma fase de retração no segmento”, destacou.
Segundo ele, “empresas de fora construíram muitos imóveis, alguns longe de atender ao mercado. Hoje, a oferta esta muito maior do que a procura e tem imóvel sobrando”.
Para Chagas Neto, “a expectativa fez com que se construísse demais, também aumentando preço do aluguel. Agora, passado o período especulativo, os preços voltam ao patamar normal, tanto no aluguel quanto na comercialização do imóvel”.
De acordo com o presidente do Sinduscon, “quem antes fazia o imóvel e definia o preço que queria, agora precisa se readequar à nova realidade. Na questão das salas comerciais do Porto Velho Shopping, por exemplo, os valores estão fora da realidade e acho muito difícil que possam vender. Vai ter que haver uma renegociação para uma adequação, na realidade que vivemos agora”.
Neto disse que enquanto na capital o setor está estagnado, o interior está e franco desenvolvimento. “As cidades estão se verticalizando e aumentando a oferta de imóveis com mais qualidade e segurança. É um crescimento a olhos nus e atinge a cidades como Cacoal, Ariquemes, Ji-Paraná, Vilhena, Jaru, Rolim de Moura e outras”, informou.
Sobre as obras emperradas em Porto Velho e no estado, ele comentou: “elas começam erradas desde o projeto inicial. A construção de casas populares na capital, por exemplo, executada pela prefeitura, não houve a prestação de contas e as obras emperraram”.
Ao comentar sobre a situação política atual do país, ele alegou que “a população está mais atenta, mais ligada nas questões públicas e isso acaba cobrando ais efetividade da classe política”.
Ex-deputado federal, Chagas Neto comentou sobre a Constituição de 1988, que ele ajudou a construir como constituinte. “Temos uma Constituição importante e com muitos avanços sociais. Essa foi a força que tivemos com a nova constituinte”, declarou.
Ele disse que acredita que a gestão de Mauro Nazif (PSB) ainda deverá deslanchar, mas também reconheceu que precisa melhorar. “Acredito que o prefeito e a sua equipe estejam trabalhando, tomando pé da situação, já que pegaram uma prefeitura desarticulada e com muitos problemas, creio que no próximo ano, vamos ter melhorias”, relatou.
Ao final, Chagas Neto destacou a construção de cerca de 20 mil imóveis em Rondônia, numa parceria do Governo Federal e do Estado.
Autor: RONDONOTICIAS
